Advokat Dragana Đorđević » "Ugovor" (7)

Ugovor o zakupu nepokretnosti prema Zakonu o obligacionim odnosima

6 komentara

Prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima ugovor o zakupu se definiše kao ugovor kojim se jedno lice (zakupodavac) obavezuje da preda određenu stvar drugom licu (zakupcu) na upotrebu, a zakupac se obavezuje da mu za to plati određenu naknadu (zakupninu) i da mu po prestanku ugovora zakupljenu stvar vrati. Upotreba obuhvata i ubiranje plodova ukoliko nije drugačije ugovoreno ili uobičajeno.

Ugovor o zakupu je imenovani ugovor, jer je regulisan zakonom, teretan, konsensualan – nastaje saglasnošću volja, dvostrano obavezan i jednostavan ugovor – ne sadrži elemente drugih ugovora.

Takođe, prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima, Ugovor o zakupu je i neformalan ugovor. U posebnim propisima može biti propisana i obavezna forma ugovora o zakupu (pisana forma, overa potpisa itd). Prema odredbama člana 568 Zakona o obligacionim odnosima odredbe glave XI, koja reguliše zakup, neće se primenjivati na zakupe uređene posebnim propisima Nastavite sa čitanjem Ugovor o zakupu nepokretnosti prema Zakonu o obligacionim odnosima →

Pravilnik o radu

2 komentara

Pravilnik o radu uređuje prava, obaveze i odgovornosti iz radnog odnosa samo kada je to određeno Zakonom o radu.

Pravilnikom o radu, odnosno ugovorom o radu, u skladu sa Zakonom o radu, uređuju se prava, obaveze i odgovornosti iz radnog odnosa:

  • ako kod poslodavca nije osnovan sindikat ili nijedan sindikat ne ispunjava uslove reprezentativnosti ili nije zaključen sporazum o udruživanju u skladu sa Zakonom o radu
  • ako nijedan učesnik kolektivnog ugovora ne pokrene inicijativu za početak pregovora radi zaključivanja kolektivnog ugovora
  • ako učesnici kolektivnog ugovora ne postignu saglasnost za zaključivanje kolektivnog ugovora u roku od 60 dana od dana započinjanja pregovora
  • ako sindikat, u roku od 15 dana od dana dostavljanja poziva za početak pregovora za zaključivanje kolektivnog ugovora, ne prihvati inicijativu poslodavca Nastavite sa čitanjem Pravilnik o radu →

Ugovor o preuzimanju duga

Ostavite komentar

Ugovor o preuzimanju duga predstavlja sporazum dužnika i preuzimaoca na koji je pristao poverilac da se ugovorom menja dužnik obaveze.

Preuzimanje duga je regulisano odredbama člana 446. do 450. Zakona o obligacionim odnosima i predstavlja jedan od zakonom predviđenih načina promene dužnika i to zaključenjem ugovora.

Prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima Ugovor o preuzimanju duga je neformalan ugovor. Međutim ukoliko se sporazumom dužnika i trećeg lica na treće lice prenosi dug, čiji je izvor u nekom ugovoru, koji po samom zakonu mora da bude zaključen u određenoj formi (na primer, pismenoj ili overa kod suda) i sam sporazum o preuzimanju duga mora biti zaključen u istoj formi.

Ugovor o preuzimanju duga proizvodi pravno dejstvo bez obzira na motive, koji su rukovodili dužnika i treće lice – preuzimaoca da zaključi navedeni ugovor kojim će treće lice preuzeti dug dužnika na sebe Nastavite sa čitanjem Ugovor o preuzimanju duga →