Advokat Dragana Đorđević » "ugovor o zakupu"

Subjekti finansijskog lizinga

2 komentara

Zakonom o finansijskom lizingu uređuje se:

    • posao finansijskog lizinga
    • ugovor o finansijskom lizingu
    • prava i obaveze subjekata u poslu finansijskog lizinga
    • uslovi pod kojima se mogu obavljati poslovi finansijskog lizinga
    • nadzor nad poslovanjem davalaca lizinga
    • Registar finansijskog lizinga.

Posao finansijskog lizinga

Posao finansijskog lizinga je posao finansijskog posredovanja koji obavlja davalac lizinga i koji podrazumeva da davalac lizinga, zadržavajući pravo svojine nad predmetom lizinga, na primaoca lizinga prenosi, na određeni vremenski period, ovlašćenje držanja i korišćenja predmeta lizinga, sa svim rizicima i svim koristima povezanim sa pravom svojine, a primalac mu za to plaća lizing naknadu, ukoliko je ispunjen najmanje jedan od sledećih uslova: Nastavite sa čitanjem Subjekti finansijskog lizinga →

Ugovor o zakupu nepokretnosti prema Zakonu o obligacionim odnosima

6 komentara

Prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima ugovor o zakupu se definiše kao ugovor kojim se jedno lice (zakupodavac) obavezuje da preda određenu stvar drugom licu (zakupcu) na upotrebu, a zakupac se obavezuje da mu za to plati određenu naknadu (zakupninu) i da mu po prestanku ugovora zakupljenu stvar vrati. Upotreba obuhvata i ubiranje plodova ukoliko nije drugačije ugovoreno ili uobičajeno.

Ugovor o zakupu je imenovani ugovor, jer je regulisan zakonom, teretan, konsensualan – nastaje saglasnošću volja, dvostrano obavezan i jednostavan ugovor – ne sadrži elemente drugih ugovora.

Takođe, prema odredbama Zakona o obligacionim odnosima, Ugovor o zakupu je i neformalan ugovor. U posebnim propisima može biti propisana i obavezna forma ugovora o zakupu (pisana forma, overa potpisa itd). Prema odredbama člana 568 Zakona o obligacionim odnosima odredbe glave XI, koja reguliše zakup, neće se primenjivati na zakupe uređene posebnim propisima Nastavite sa čitanjem Ugovor o zakupu nepokretnosti prema Zakonu o obligacionim odnosima →