Prema odredbama člana 7. stav 1. Zakona o porezima na imovinu, osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji vodi poslovne knjige i čiju vrednost u poslovnim knjigama iskazuje po metodu fer vrednosti u skladu sa međunarodnim računovodstvenim standardima (MRS), odnosno međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja (MSFI) i usvojenim računovodstvenim politikama je fer vrednost iskazana na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini.
Prema mišljenju Ministarstva finansija, br. 011-00-00698/2021-04 od 1.7.2021. godine da bi fer vrednost nepokretnosti iskazana u poslovnim knjigama obveznika na poslednji dan poslovne godine obveznika u godini koja prethodi godini za koju se utvrđuje i plaća porez na imovinu činila osnovicu poreza na imovinu, neophodno je da budu ispunjeni svi propisani uslovi:
- da konkretan obveznik ima status obveznika koji vodi poslovne knjige u skladu sa Zakonom
- da taj obveznik vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama iskazuje po metodu fer vrednosti u skladu sa međunarodnim računovodstvenim standardima (MRS), odnosno međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja (MSFI) i usvojenim računovodstvenim politikama, kao i
- da je vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama poreskog obveznika bila iskazana u skladu sa MRS, odnosno MSFI i usvojenim računovodstvenim politikama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini (tj. godini koja prethodi godini za koju se utvrđuje poreska obaveza.