Zakonom o hipoteci uređuje se hipoteka radi obezbeđenja i naplate potraživanja. Hipoteka je založno pravo na nepokretnosti, koje ovlašćuje poverioca da, ako dužnik ne isplati dug o dospelosti zahteva naplatu potraživanja obezbeđenog hipotekom iz vrednosti nepokretnosti, pre običnih poverilaca i pre docnijih hipotekarnih poverilaca, bez obzira u čijoj svojini se nepokretnost nalazi.
Način nastanka i vrste hipoteka
Hipoteka nastaje upisom u nadležni registar nepokretnosti, na osnovu:
- ugovora ili sudskog poravnanja (ugovorna hipoteka)
- založne izjave (jednostrana hipoteka)
- zakona (zakonska hipoteka)
- sudske odluke (sudska hipoteka).
Pravila o ugovornoj hipoteci shodno se primenjuju na jednostranu, zakonsku i sudsku hipoteku, osim ako je zakonom drukčije propisano. Наставите са читањем Ugovor o hipoteci