Ugovor o hipoteci

Zakonom o hipoteci uređuje se hipoteka radi obezbeđenja i naplate potraživanja. Hipoteka je založno pravo na nepokretnosti, koje ovlašćuje poverioca da, ako dužnik ne isplati dug o dospelosti zahteva naplatu potraživanja obezbeđenog hipotekom iz vrednosti nepokretnosti, pre običnih poverilaca i pre docnijih hipotekarnih poverilaca, bez obzira u čijoj svojini se nepokretnost nalazi.

Način nastanka i vrste hipoteka

Hipoteka nastaje upisom u nadležni registar nepokretnosti, na osnovu:

  • ugovora ili sudskog poravnanja (ugovorna hipoteka)
  • založne izjave (jednostrana hipoteka)
  • zakona (zakonska hipoteka)
  • sudske odluke (sudska hipoteka).

Pravila o ugovornoj hipoteci shodno se primenjuju na jednostranu, zakonsku i sudsku hipoteku, osim ako je zakonom drukčije propisano. Nastavite sa čitanjem Ugovor o hipoteci

Kompenzacija

Kompenzacija je način gašenja dugovanja i potraživanja bez ispunjenja. Po osnovu kompenzacije se u odnosu na jedno lice gase i dugovanja i potraživanja koja postoje prema drugom licu bez ispunjenja.

Kompenzacija može biti zakonska, ugovorna i jednostrana.

Zakonska kompenzacija je kompenzacija koja se sprovodi na osnovu samog zakona, bez obzira na volju učesnika u kompenzaciji. Trenutno zakonsku kompenzaciju ne predviđaju pozitivni propisi Republike Srbije. Ugovorna kompenzacija je kompenzacija koja nastaje na osnovu ugovora, dok jednostrana nastaje na osnovu jednostrane izjave volje.

Ugovorna kompenzacija

Ugovorna kompenzacija nije izričito uređena zakonom, ali je dozvoljena po osnovu slobode ugovaranja (autonomije volje). Nastavite sa čitanjem Kompenzacija

Ugovor o kontroli i upravljanju

Prema odredbama Zakona o privrednim društvima ugovor o kontroli i upravljanju se zaključuje u slučaju formiranja ugovorne grupe privrednih društava. Ugovornu grupu društava čine kontrolno društvo i jedno ili više kontrolisanih društava koja su zaključila ugovor o kontroli i upravljanju.

Ugovor o kontroli i upravljanju je regulisan odredbama članova od 554. do 566. Zakona o privrednim društvima.

Pojam, zaključenje, izmene i prestanak

Pojam ugovora o kontroli i upravljanju

Ugovor o kontroli i upravljanju je ugovor kojim društvo poverava upravljanje i vođenje poslova drugom društvu.

Ako društva koja čine grupu sa odnosima ravnopravnosti u smislu člana 551. stav 2. tačka 3) Zakona o privrednim društvima zaključe ugovor kojim se uspostavlja upravljanje na jedinstven način, takav ugovor se ne smatra ugovorom o kontroli i upravljanju u smislu Zakona o privrednim društvima. Nastavite sa čitanjem Ugovor o kontroli i upravljanju